LABINA MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FII 17374696000119 2013-08-31 Investidores em Geral BRRMAICTF000 5073615.8455 false false Tijolo Renda Ativa Multicategoria Indeterminado 31/12 true true false true false REAG DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A 34829992000186 Av Faria Lima 2277 17º andar Vila Olímpia São Paulo SP 01452000 35141300 www.reag.com.br compliance@reag.com.br 2025-12-01 REAG GESTAO DE FUNDOS IMOBILIARIOS LTDA. 43757787000143 Rua Dr. Fernandes Coelho, 85, 3° andar (11) 3504-6800 BANCO DAYCOVAL S.A. 62232889000190 Avenida Paulista, nº 1.793, Bela Vista (11) 3004 5300 RSM BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES LTDA 16549480000184 Av Marquês de São Vicente, 182 - Barra Funda (11) 2154-7795 REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS SA 34829992000186 Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2277/CJ 1702, 17º andar, Jardim Paulistano (11) 3514-1300 Fll Francorchamps Diversificacao da carteira e rentabilidade de longo prazo 60462037.42 Emissão de cotas Fll Pedra Alta Diversificacao da carteira e rentabilidade de longo prazo 18144575.47 Emissão de cotas FII Log Ind Diversificacao da carteira e rentabilidade de longo prazo 23623000 Emissão de cotas FIl Alegria Diversificacao da carteira e rentabilidade de longo prazo 14124334.75 Emissão de cotas FlI Trade Invest Care II Diversificacao da carteira e rentabilidade de longo prazo 180000000 Emissão de cotas FIRF Referenciado Cash DI II Rentabilizacao do caixa 1000000 Caixa Após um ano de 2025 de grande expansão do LMAI, com mais de R$ 300 milhões em novas cotas emitidas e aquisição de cinco novos ativos, a gestão entende que o ano de 2026 dificilmente terá novas aquisições. De toda forma, está sempre atenta a oportunidades de mercado que possam vir a surgir. Demonstração finaneiras findo em 31/12/2025 não concluidas. Mesmo com o cenário de juros altos ao longo de todo o ano de 2025, o segmento de fundos imobiliários apresentou forte crescimento, tendo o IFIX, principal índice do setor, encerrado o ano com alta de mais de 21%. Durante o ano de 2026, existe expectativa de que o aumento na taxa de ocupação dos ativos que compõem a carteira do fundo observada nos últimos anos se sustente, contribuindo para maior rentabilidade e agregando valor ao seu patrimônio líquido. Edifício Domo Corporate (Torre A) SIM 227600000 -0.0057 Galpão Queimados/RJ SIM 12750000 -0.0556 FII Francoramps SIM 63599484.05 0 FII Pedra Alta SIM 15599673.26 0 FII Log Ind SIM 23590885.6 0 FII Alegria SIM 14466633.31 0 FII Trade Invest Care II SIM 143338935.1 0 As propriedades para investimento estão demonstradas pelos seus respectivos valores justos foram avaliados conforme laudo de avaliação efetuado por consultor independente contratado pelo administrador do fundo. Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2277, 17º andar- Jardim Paulistano- São Paulo- SP- 01452-000 fiilabina.com.br | fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/abrirGerenciadorDocumentosCVM (Fundos.net) Item (i) são utilizados como meios de comunicação aos cotistas: (a) Fundos Net; (b) site da administradora; Item (ii) o endereço físico e eletrônico são disponilizados no Edital de Convocação. Ao enviarmos a comunicação ao cotista sobre a realização da Assembleia, é disponibilizado o canal eletrônico para retorno da sua manifestação nos termos do Regulamento do Fundo, e quando ao envio desta pelo cotista, procedemos com a apuração do quorum no momento do encerramento do prazo para manifestação. Ao enviarmos a comunicação ao cotista sobre a realização da Assembleia, é disponibilizado o canal eletrônico para retorno da sua manifestação nos termos do Regulamento do Fundo, e quando ao envio desta pelo cotista, procedemos com a apuração do quorum no momento do encerramento do prazo para manifestação. Pelos serviços de administração do Fundo e gestão de sua Carteira, o Fundo paga uma taxa de 1% (um por cento) ao ano sobre o valor do Patrimônio Líquido, sendo 0,2% (dois décimos por cento) direcionados ao administrador como Taxa de Administração e 0,8% (oito décimos por cento) ao gestor. A Taxa de Performance equivale a 20% (vinte por cento) do retorno e rendimentos auferidos pelo fundo que excedam IPCA + 4% ao ano, já deduzidas as demais despesas do fundo. 821380.26 0.0015 0.0037 Marcos Ferreira Costa 42 anos 296.447.968-29 marcos.costa@reag.com.br Administrador de Empresas Administração de Empresas 2024-12-02 0 0 0 Não Não As informações relevantes são divulgadas à CVM, à BM&FBovespa, e também através do site do Administrador, no endereço https://reagmultiativos.com.br/fatos-relevantes/ Não possui informação apresentada As deliberações da Assembleia Geral de Cotistas serão tomadas por maioria de votos dos Cotistas presentes, cabendo a cada cota 1 (um) voto. Somente poderão votar na Assembleia Geral de Cotistas os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data da convocação, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano Não possui informação apresentada. Não possui informação apresentada.