TORDESILHAS EI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO 30230870000118 2019-08-30 Investidores em Geral BR00MQCTF00 5841892 false false Tijolo Desenvolvimento Ativa Multicategoria Indeterminado 31/12 false false true false false VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. 22610500000188 RUA GILBERTO SABINO 215 4 ANDAR PINHEIROS SÃO PAULO SP 05425020 (11) 3030-7177 https://www.vortx.com.br regulatorio.funds@vortx.com.br 2025-12-01 R CAPITAL ASSET MANAGEMENT INVESTIMENTOS S.A 33962328000148 Rua Fidêncio Ramos, 195,3º andar, Cj. 71, Vila Olímpia, CEP 04551-010 - São Paulo - SP (11) 3578-8007 VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. 22610500000188 Rua Gilberto Sabino, 215, 4º ANDAR- Pinheiros- São Paulo- SP- 5425020 (11) 3030-7177 Conatus Auditores Independentes S.S. 28455792000108 Av. Angélica, 2491 - 5 andar - cj 58 - Consolação, São Paulo - SP, 01227-200 (11) 3627-3318 VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. 22610500000188 Rua Gilberto Sabino, 215, 4º ANDAR- Pinheiros- São Paulo- SP- 5425020 (11) 3030-7177 R CAP 1810 FUNDOS IMOBILIARIOS Aplicação em ativo para o fundo 1744863.78 Caixa Informação não apresentada Informação não apresentada Informação não apresentada Informação não apresentada LAND TORDESI NÃO 46819349 0 BEYOND TORD NÃO 2593473.88 0 R CAP 1810 FUNDOS IMOBILIARIOS NÃO 1744863.78 0 DEVANT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NÃO 684123.5 0 LOTE M2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NÃO 55152990.09 0 LOTE M2 FIP MULTIESTRATÉGIA NÃO 7663905.64 0 SERRA VERDE FUNDOS DE INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS NÃO 1925818.49 0 Informação não apresentada Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP: 05425-020 www.vortx.com.br Endereço físico: Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º Andar, Pinheiros, SP e endereço eletrônico: fundos@vortx.com.br e www.vortx.com.br Artigo 27. A Assembleia Geral de Cotistas realizar-se-á, ordinariamente, até o dia 30 de abril de cada ano, para deliberar sobre a matéria prevista no inciso I, do Parágrafo 1º, abaixo, e, extraordinariamente, sempre que convocada na forma prevista neste Capítulo. Artigo 28. A convocação da Assembleia Geral de Cotistas pelo Administrador far-se-á mediante a divulgação de edital de convocação em página da rede mundial de computadores, de acordo com a legislação aplicável. Parágrafo Único: O Cotista que tiver interesse em receber correspondências por meio físico deve solicitar expressamente ao Administrador, ocasião em que os custos com o seu envio serão suportados pelos Cotistas que optarem por tal recebimento.Artigo 29. A convocação da Assembleia Geral de Cotistas deve ser feita (i) com pelo menos 30 (trinta) dias de antecedência da data da divulgação do edital de convocação, no caso da Assembleia Geral de Cotistas ordinária; e (ii) com pelo menos 15 (quinze) dias de antecedência da data da divulgação do edital de convocação, no caso da Assembleia Geral de Cotistas extraordinária.Artigo 30. A Assembleia Geral de Cotistas também pode reunir-se por convocação do Gestor, Administrador, do Custodiante ou de Cotistas detentores de Cotas que representem, no mínimo, 5% (cinco por cento) do total das Cotas emitidas, observados os procedimentos do Artigo 29, acima.Artigo 32. As deliberações da Assembleia Geral de Cotistas do Fundo poderão ser tomadas mediante processo de consulta formalizada em carta, telex, telegrama, correio eletrônico (email) ou fac-símile, ambos com confirmação de recebimento, a ser dirigido pelo Administrador a cada Cotista para resposta no prazo máximo de 30 (trinta) dias corridos, observadas as formalidades previstas na legislação vigente. Não se aplica. Artigo 8º. Pela administração do Fundo, nela compreendidas as atividades de administração, gestão, tesouraria, controladoria e custódia do Fundo, o Fundo pagará, nos termos deste Regulamento e em conformidade com a regulamentação vigente, uma remuneração mensal equivalente aos percentuais previstos na tabela abaixo, calculados sobre: (i) o valor do Patrimônio Líquido diário do Fundo ou (ii) sobre o valor de mercado do Fundo, caso suas Cotas tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das Cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das Cotas emitidas pelo Fundo, como por exemplo, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) calculado com base na média diária da cotação de fechamento das Cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao do pagamento da remuneração; em ambos os casos “(i)” e “(ii)” deverá ser observado o valor mínimo mensal de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), acrescido de (a) R$ 1.000,00 (mil reais) a ser pago mensalmente ao Escriturador do Fundo, e (b) R$ 1.200,00 (um mil e duzentos reais) a ser pago mensalmente, caso seja necessária a contratação de banco liquidante (“Taxa de Administração”). Valor Contábil do Patrimônio Líquido ou Valor de Mercado do Fundo Taxa de Administração (a.a.) Até R$ 250.000.000,00- 1,50% De R$ 250.000.000,01 até R$500.000.000,00 -1,30% De R$ 500.000.000,01 até R$750.000.000,00 - 1,10% De R$ 750.000.000,01 até R$ 1.000.000.000,00 - 0,95% Acima de R$ 1.000.000.000,00 - 0,85% Ricardo Fuscaldi de Figueiredo Baptista 54 11475074816 rfb@vortx.com.br Engenheiro Engenharia Eletrônica (ITA), MBA Finanças (IBMEC-SP) 2025-06-24 0 0 0 Vórtx DTVM 2023-atual Diretor de Administração Fiduciária, Diretor responsável pela área de Risco, Compliance e Controles internos Diretor de Administração Fiduciária, Diretor responsável pela área de Risco, Compliance e Controles internos RCF Financial Consulting 2022-2023 Sócio Fundador Sócio Fundador Armor Capital Asset 2020-2022 Sócio Sênior e Diretor Executivo Sócio Sênior e Diretor Executivo Todos os atos ou fatos relevantes do Fundo serão divulgados na página do Fundo, www.vortx.com.br e no sistema FundosNet da B3 S.A.- Brasil, Bolsa e Balcão (B3) e da CVM. Parágrafo 4º: As Cotas da 1ª emissão de Cotas serão objeto de oferta pública com esforços restritos de distribuição, nos termos da Instrução CVM nº 476/09 (“Oferta”), a qual será realizada e liderada diretamente pelo Administrador no âmbito da 1ª emissão de Cotas ou nas emissões subsequentes, mediante prévia aprovação pela Assembleia Geral de Cotistas, em regime de melhores esforços, podendo contratar terceiros devidamente habilitados para prestar tais serviços, sempre em conformidade com o disposto no Regulamento e nos demais documentos a serem celebrados no âmbito da Oferta. Não aplicável. Não aplicável. Parágrafo 6º: Durante o Período de Investimentos, o Administrador realizará Chamadas de Capital para aporte de recursos mediante integralização de Cotas, nos termos deste Regulamento e dos respectivos Compromissos de Investimentos, informando aos respectivos Cotistas, no mesmo ato, acerca dos prazos estabelecidos para a realização dos investimentos objeto das chamadas, observado o disposto neste Regulamento, na medida em que o Fundo: (a) identifique oportunidades de investimento nos Valores Mobiliários de emissão da Companhia Alvo, ou (b) identifique necessidades de recebimento pelo Fundo de aportes adicionais de recursos para pagamento de despesas e encargos do Fundo. Parágrafo 7º: Ao receberem uma Chamada de Capital os Cotistas serão obrigados a integralizar parte ou a totalidade de suas Cotas, conforme solicitado pelo Administrador, nos termos dos respectivos Compromissos de Investimento. Tal procedimento será repetido para cada Chamada de Capital, até que 100% (cem por cento) das Cotas subscritas tenham sido integralizadas pelos Cotistas, ou até o término do Período de Investimentos, o que ocorrer antes.Parágrafo 8º: A integralização de Cotas pelos Cotistas, até o valor comprometido, deverá ocorrer em até 5 (cinco) dias úteis contados do recebimento da chamada de capital a ser enviada pelo Administrador mediante o envio de correspondência com aviso de recebimento, telegrama com comunicação de entrega, fax ou correio eletrônico dirigido para os Cotistas, conforme as informações constantes no Boletim de Subscrição e no Compromisso de Investimento, observado o descrito no Compromisso de Investimento.