PERFORMA REAL ESTATE FII RESP LTDA 34736510000143 2020-11-24 Investidores em Geral BRPEMACTF003 552000 false false Multiestratégia Não possui subclassificação Ativa Multicategoria Indeterminado 31/12 true false false true false BRL TRUST DTVM S.A 13486793000142 Rua Alves Guimarães 1216 Pinheiros São Paulo SP 054100-002 (11) 3509-0600 www.apexgroup.com/apex-brazil/ infolegal@apexgroup.com 2025-12-01 BRL TRUST DTVM S.A. 13486793000142 R. Alves Guimarães, 1212 - Pinheiros -SP (11) 3509-0600 BRL TRUST DTVM S.A. 13486793000142 R. Alves Guimarães, 1212 - Pinheiros -SP (11) 3509-0600 RSM ACAL AUDITORES INDEPENDENTES S/S 7377136000164 Av. Marquês de S. Vicente, 182 - Várzea da Barra Funda - SP (11) 2348-1000 O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo. No exercício social findo em 31/12/2025, o Fundo, foi apurado o lucro contabil no montante de R$ 351.119,61 Com base nas tendências atuais, espera-se que o mercado imobiliário continue a se recuperar e a se adaptar às novas demandas, apresentando crescimento moderado, especialmente nas regiões urbanas e em segmentos que priorizam sustentabilidade e tecnologia. A estabilidade econômica e políticas de incentivo ao setor serão fundamentais para sustentar esse crescimento. A perspectiva para o próximo período, considerando a composição de carteiras imobiliárias, aponta para um cenário de potencial valorização e estabilidade, dependendo da diversificação e do perfil dos ativos incluídos. Carteiras bem balanceadas, que combinam imóveis comerciais, residenciais e logísticos, tendem a oferecer maior resiliência diante de variações econômicas e de mercado. Além disso, a preferência por ativos localizados em regiões com forte crescimento econômico e infraestrutura consolidada pode impulsionar retornos positivos. No entanto, é importante monitorar fatores como a taxa de juros, a inflação e as tendências de demanda por diferentes tipos de imóveis, pois esses elementos podem influenciar a rentabilidade e a liquidez das carteiras imobiliárias no período seguinte. CRI_10I0020235 -BRAZILIAN SEC SIM 3469566.93 0 CRI_10K0024721 -BRAZILIAN SEC SIM 87535.85 0 CRI_10K0024721 -BRAZILIAN SEC SIM 87535.85 0 CRI_10L0027046 -BRAZILIAN SEC SIM 2000 0 CRI_10L0027046 -BRAZILIAN SEC SIM 1000 0 CRI_11A0022964 -BRAZILIAN SEC SIM 83687.93 0 CRI_11A0022964 -BRAZILIAN SEC SIM 83687.93 0 CRI_11A0022964 -BRAZILIAN SEC SIM 167375.86 0 CRI_11A0027577 -BRAZILIAN SEC SIM 397226.11 0 CRI_11A0027577 -BRAZILIAN SEC SIM 397226.11 0 CRI_11A0027577 -BRAZILIAN SEC SIM 397226.11 0 CRI_11A0027577 -BRAZILIAN SEC SIM 397226.11 0 CRI_11A0027577 -BRAZILIAN SEC SIM 397226.11 0 CRI_11A0027577 -BRAZILIAN SEC SIM 397226.11 0 CRI_11C0034300 -BRAZILIAN SEC SIM 212651.04 0 CRI_11C0034300 -BRAZILIAN SEC SIM 212651.04 0 CRI_11C0034300 -BRAZILIAN SEC SIM 212651.04 0 CRI_11C0034567 -BRAZILIAN SEC SIM 1110501.5 0 CRI_11C0035214 -BRAZILIAN SEC SIM 497137.14 0 CRI_11D0026636 -BRAZILIAN SEC SIM 146328.2 0 CRI_11D0026636 -BRAZILIAN SEC SIM 146328.2 0 CRI_11D0026636 -BRAZILIAN SEC SIM 146328.2 0 CRI_11E0026005 -BRAZILIAN SEC SIM 206793.27 0 CRI_11E0026005 -BRAZILIAN SEC SIM 206793.27 0 CRI_11E0026005 -BRAZILIAN SEC SIM 206793.27 0 CRI_11F0034536 -BRAZILIAN SEC SIM 679406.11 0 CRI_11F0034536 -BRAZILIAN SEC SIM 679406.11 0 CRI_11F0039678 -BRAZILIAN SEC SIM 800836.19 0 CRI_11F0039678 -BRAZILIAN SEC SIM 800836.19 0 CRI_11F0039956 -BRAZILIAN SEC SIM 1148400.06 0 CRI_11F0039956 -BRAZILIAN SEC SIM 1148400.06 0 CRI_11F0039956 -BRAZILIAN SEC SIM 574200.03 0 CRI_11F0039956 -BRAZILIAN SEC SIM 574200.03 0 CRI_11F0039956 -BRAZILIAN SEC SIM 1148400.06 0 CRI_11H0020280 -BRAZILIAN SEC SIM 742956.94 0 CRI_11H0020280 -BRAZILIAN SEC SIM 742956.94 0 CRI_11H0020280 -BRAZILIAN SEC SIM 742956.94 0 CRI_11I0017007 -BRAZILIAN SEC SIM 981472.2 0 CRI_11I0019327 -BRAZILIAN SEC SIM 2000 0 CRI_11I0019327 -BRAZILIAN SEC SIM 1000 0 CRI_11J0012951 -BRAZILIAN SEC SIM 251768.31 0 CRI_11J0012951 -BRAZILIAN SEC SIM 251768.31 0 CRI_11J0012951 -BRAZILIAN SEC SIM 251768.31 0 CRI_11J0012951 -BRAZILIAN SEC SIM 251768.31 0 CRI_11J0012951 -BRAZILIAN SEC SIM 251768.31 0 CRI_11J0012951 -BRAZILIAN SEC SIM 251768.31 0 CRI_11K0018243 -BRAZILIAN SEC SIM 1843766.1 0 CRI_11K0018243 -BRAZILIAN SEC SIM 614588.7 0 CRI_11K0018243 -BRAZILIAN SEC SIM 614588.7 0 CRI_11L0019395 -BRAZILIAN SEC SIM 996726.5 0 CRI_11L0019395 -BRAZILIAN SEC SIM 996726.5 0 CRI_11H0022435 -BRAZILIAN SEC SIM 660328.95 0 CRI_11H0022435 -BRAZILIAN SEC SIM 220109.65 0 CRI_11H0022435 -BRAZILIAN SEC SIM 440219.3 0 CRI_11H0022435 -BRAZILIAN SEC SIM 220109.65 0 CRI_11J0018310 -BRAZILIAN SEC SIM 273013.58 0 CRI_11J0018310 -BRAZILIAN SEC SIM 819040.75 0 CRI_11J0018310 -BRAZILIAN SEC SIM 273013.58 0 CRI_11J0018310 -BRAZILIAN SEC SIM 273013.58 0 CRI_11L0019402 -BRAZILIAN SEC SIM 1616287.36 0 Entende-se por valor justo o valor pelo qual um ativo pode ser trocado ou um passivo liquidado entre partes independentes, conhecedoras do negócio e dispostas a realizar a transação, sem que represente uma operação forçada, conforme instrução CVM 516, Art. 7º §1º. Rua Alves Guimarães nº 1.216, Bairro Pinheiros, Cidade de São Paulo Estado de São Paulo www.apexgroup.com/apex-brazil/ A convocação da Assembleia Geral de Cotistas pelo Administrador far-se-á mediante correspondência encaminhada a cada Cotista, por meio de correio eletrônico (email), contendo, obrigatoriamente, o dia, hora e local em que será realizada tal Assembleia e ainda, de forma sucinta, os assuntos a serem tratados. A convocação da Assembleia Geral de Cotistas deve ser feita com pelo menos 30 (trinta) dias de antecedência no caso de Assembleias Gerais Ordinárias e com pelo menos 15 (quinze) dias de antecedência no caso de Assembleias Gerais 30 Extraordinárias, contado o prazo da data de comprovação de recebimento da convocação pelos Cotistas. A convocação da Assembleia Geral de Cotistas pelo Administrador far-se-á mediante correspondência encaminhada a cada Cotista, por meio de correio eletrônico (email), contendo, obrigatoriamente, o dia, hora e local em que será realizada tal Assembleia e ainda, de forma sucinta, os assuntos a serem tratados. Pela administração do Fundo, nela compreendida as atividades de administração do Fundo, gestão dos Ativos Imobiliários, tesouraria, controle e processamento dos títulos e valores mobiliários integrantes de sua carteira e escrituração da emissão de suas Cotas, o Fundo pagará ao Administrador uma Taxa de Administração, equivalente a 0,10% (dez centésimos por cento) ao ano, sobre o Patrimônio Líquido do Fundo, observado o valor mínimo mensal de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), valor este que será atualizado anualmente, a partir da Data da 1ª Integralização de Cotas, pela variação positiva do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) apurado e divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística IBGE. 5.3.1. A remuneração prevista no caput deste Artigo deve ser provisionada diariamente (em base de 252 dias por ano) sobre o valor do patrimônio líquido do Fundo e paga mensalmente, por período vencidos, até o 2º (segundo) dia útil do mês subsequente, sendo que o primeiro pagamento deverá ocorrer no 2º (segundo) dia útil do mês subsequente à Data da 1ª Integralização de Cotas. 78536.22 0.0025 0.0034 Ernane Divino dos Santos Alves 49 27499578852 ernane.alves@apexgroup.com Administrador de empresas Superior Completo 2025-08-13 0 0 0 Apex Holding Ltda Desde 08/2025 Diretor Executivo Adm Fiduciária e Produtos Administrador fiduciário A divulgação de ato ou fato relevante pela Administradora é realizada nos termos da regulamentação aplicável e seu conteúdo é disponibilizado no sistema Fundos.Net, vinculado à CVM e à B3, bem como no site da Administradora http://www.apexgroup.com/apex-brazil/ A negociação das cotas do Fundo é realizada exclusivamente por meio dos sistemas operacionalizados pela B3 - Brasil, Bolsa, Balcão S.A. www.apexgroup.com/apex-brazil/ Ana Carolina Ferracciu Coutinho Moura - CNPJ 082.603.027-05 - Diretora responsável pelo Departamento Jurídico. As regras e prazos para chamada de capital do Fundo, se houver, estarão previstas nos documentos relativos às ofertas de distribuição de cada emissão de cotas.