<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="yes"?>
<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
    <DadosGerais>
        <NomeFundo>FUNDO IMOBILIÁRIO SUCCESPAR</NomeFundo>
        <CNPJFundo>27538422000171</CNPJFundo>
        <DataFuncionamento>2019-12-19</DataFuncionamento>
        <PublicoAlvo>Investidor Qualificado</PublicoAlvo>
        <CodigoISIN>BRSPVJCTF005</CodigoISIN>
        <QtdCotasEmitidas>6312090</QtdCotasEmitidas>
        <FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
        <VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
        <Autorregulacao>
            <Classificacao>Tijolo</Classificacao>
            <Subclassificacao>Renda</Subclassificacao>
            <TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
            <SegmentoAtuacao>Varejo</SegmentoAtuacao>
        </Autorregulacao>
        <PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
        <DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
        <EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
        <MercadoNegociacao>
            <Bolsa>false</Bolsa>
            <MBO>false</MBO>
            <MB>true</MB>
        </MercadoNegociacao>
        <EntidadeAdministradora>
            <BVMF>false</BVMF>
            <CETIP>false</CETIP>
        </EntidadeAdministradora>
        <NomeAdministrador>VÓRTX DTVM LTDA</NomeAdministrador>
        <CNPJAdministrador>22610500000188</CNPJAdministrador>
        <Logradouro>Rua Gilberto Sabino</Logradouro>
        <Numero>215</Numero>
        <Complemento>4º ANDAR</Complemento>
        <Bairro>Pinheiros</Bairro>
        <Cidade>São Paulo</Cidade>
        <Estado>SP</Estado>
        <CEP>5425020</CEP>
        <Telefone1>11 3030-7177</Telefone1>
        <Telefone2 xsi:nil="true"/>
        <Telefone3 xsi:nil="true"/>
        <Site>www.vortx.com.br</Site>
        <Email>fundos@vortx.com.br</Email>
        <Competencia>2026-01-30</Competencia>
    </DadosGerais>
    <InformeMensal>
                 <Cotistas data_informacao="2026-01-30" total="24"> 
             <PessoaFisica>3</PessoaFisica> 
             <PJNaoFinanceira>0</PJNaoFinanceira> 
             <BancoComercial>0</BancoComercial> 
             <CorretoraDistribuidora>0</CorretoraDistribuidora> 
             <OutrasPJFinanceiras>0</OutrasPJFinanceiras> 
             <InvestidoresNaoResidentes>15</InvestidoresNaoResidentes> 
             <EntidadeAbertaPrevCompl>0</EntidadeAbertaPrevCompl> 
             <EntidadeFechadaPrevCompl>0</EntidadeFechadaPrevCompl> 
             <RegimeProprioPrev>0</RegimeProprioPrev> 
             <SociedadeSeguradora>0</SociedadeSeguradora> 
             <SociedadeCapArrendMercantil>0</SociedadeCapArrendMercantil> 
             <FundosInvImobiliario>6</FundosInvImobiliario> 
             <OutrosFundosInv>0</OutrosFundosInv> 
             <CotistasDistFundo>0</CotistasDistFundo> 
             <OutrosTiposCotistas>0</OutrosTiposCotistas> 
        </Cotistas>
        <Resumo>
            <Ativo>166626969.57</Ativo>
            <PatrimonioLiquido>153858012.48</PatrimonioLiquido>
            <NumCotasEmitidas>6312090</NumCotasEmitidas>
            <ValorPatrCotas>24.37512971</ValorPatrCotas>
            <DespesasTxAdministracao>0.000209</DespesasTxAdministracao>
            <DespesasAgCustodiante>0</DespesasAgCustodiante>
            <RentEfetivaMensal total="0.00536775">
                <RentPatrimonialMes>0.00050787</RentPatrimonialMes>
                <DividendYieldMes>0.00485988</DividendYieldMes>
            </RentEfetivaMensal>
            <AmortizAcoesCotas>0</AmortizAcoesCotas>
        </Resumo>
        <InformacoesAtivo>
            <TotalNecessidadesLiq total="39023402.33">
                <Disponibilidades>3340109.21</Disponibilidades>
                <TitulosPublicos>0</TitulosPublicos>
                <TitulosPrivados>0</TitulosPrivados>
                <FundosRendaFixa>35683293.12</FundosRendaFixa>
            </TotalNecessidadesLiq>
            <TotalInvestido total="113315786.82">
                <DireitosBensImoveis total="108999999">
                    <Terrenos>108999999</Terrenos>
                    <ImoveisRendaAcabados>0</ImoveisRendaAcabados>
                    <ImoveisRendaConstrucao>0</ImoveisRendaConstrucao>
                    <ImoveisVendaAcabados>0</ImoveisVendaAcabados>
                    <ImoveisVendaConstrucao>0</ImoveisVendaConstrucao>
                    <OutrosDireitosReais>0</OutrosDireitosReais>
                </DireitosBensImoveis>
                <Acoes>0</Acoes>
                <Debentures>0</Debentures>
                <BonusSubscricao>0</BonusSubscricao>
                <CertificadosDepositoValMob>0</CertificadosDepositoValMob>
                <FIA>0</FIA>
                <FIP>0</FIP>
                <FII>0</FII>
                <FDIC>0</FDIC>
                <OutrasCotasFI>0</OutrasCotasFI>
                <NotasPromissorias>0</NotasPromissorias>
                <NotasComerciais>0</NotasComerciais>
                <AcoesSociedadesAtivFII>545842.25</AcoesSociedadesAtivFII>
                <CotasSociedadesAtivFII>0</CotasSociedadesAtivFII>
                <CEPAC>0</CEPAC>
                <CriCra>3769945.57</CriCra>
                <LetrasHipotecarias>0</LetrasHipotecarias>
                <LciLca>0</LciLca>
                <LIG>0</LIG>
                <OutrosValoresMobliarios>0</OutrosValoresMobliarios>
            </TotalInvestido>
            <ValoresReceber total="14287780.42">
                <Alugueis>407980.42</Alugueis>
                <VendaImoveis>0</VendaImoveis>
                <OutrosValores>13879800</OutrosValores>
            </ValoresReceber>
        </InformacoesAtivo>
        <InformacoesPassivo>
            <RendimentosDistribuir>755567.28</RendimentosDistribuir>
            <TxAdministracaoPagar>32115.36</TxAdministracaoPagar>
            <TxPerformancePagar>0</TxPerformancePagar>
            <ObrigacoesAquisicaoImov>0</ObrigacoesAquisicaoImov>
            <AdiantamentoVendaImov>0</AdiantamentoVendaImov>
            <AdiantamentoAlugueis>0</AdiantamentoAlugueis>
            <ObrigacoesSecRecebiveis>0</ObrigacoesSecRecebiveis>
            <InstrumentosFinanceirosDeriv>0</InstrumentosFinanceirosDeriv>
            <ProvisoesContigencias>0</ProvisoesContigencias>
            <OutrosValoresPagar>11981274.45</OutrosValoresPagar>
            <ProvisoesGarantias>0</ProvisoesGarantias>
            <TotalPassivo>12768957.09</TotalPassivo>
            <TotalImoveisOnus>0</TotalImoveisOnus>
            <TotalGarantiasClasse>0</TotalGarantiasClasse>
            <TotalGarantiasCotistas>0</TotalGarantiasCotistas>
        </InformacoesPassivo>
    </InformeMensal>
</DadosEconomicoFinanceiros>
