<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema">
  <DadosGerais>
    <NomeFundo>CENTRAL REAL ESTATE HIGH YIELD DEBT FII RL</NomeFundo>
    <CNPJFundo>60871972000183</CNPJFundo>
    <DataFuncionamento>2025-07-14</DataFuncionamento>
    <PublicoAlvo>Investidor Profissional</PublicoAlvo>
    <CodigoISIN>BRCDHYCTF003</CodigoISIN>
    <QtdCotasEmitidas>104165</QtdCotasEmitidas>
    <FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
    <EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
    <VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
    <Autorregulacao>
      <Classificacao>Multiestratégia</Classificacao>
      <Subclassificacao>Não possui subclassificação</Subclassificacao>
      <SegmentoAtuacao>Multicategoria</SegmentoAtuacao>
      <TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
    </Autorregulacao>
    <PrazoDuracao>Determinado</PrazoDuracao>
    <DataPrazoDuracao>2029-06-02</DataPrazoDuracao>
    <EncerramentoExercicio>30/06</EncerramentoExercicio>
    <MercadoNegociacao>
      <Bolsa>true</Bolsa>
      <MBO>false</MBO>
      <MB>false</MB>
    </MercadoNegociacao>
    <EntidadeAdministradora>
      <BVMF>true</BVMF>
      <CETIP>false</CETIP>
    </EntidadeAdministradora>
    <NomeAdministrador>BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM</NomeAdministrador>
    <CNPJAdministrador>59281253000123</CNPJAdministrador>
    <Logradouro>Praia de Botafogo</Logradouro>
    <Numero>501</Numero>
    <Complemento>6º Andar</Complemento>
    <Bairro>Botafogo</Bairro>
    <Cidade>Rio de Janeiro</Cidade>
    <Estado>RJ</Estado>
    <CEP>22250-040</CEP>
    <Telefone1>(11) 3383-3455</Telefone1>
    <Telefone2 />
    <Telefone3 />
    <Site>www.btgpactual.com</Site>
    <Email>ri.fundoslistados@btgpactual.com</Email>
    <Competencia>4/2025</Competencia>
    <DataEncerTrimestre>2025-12-31</DataEncerTrimestre>
  </DadosGerais>
  <InformeTrimestral>
    <InfoTipoAtivo>
      <DireitosReaisImoveis>
        <Terrenos />
        <Imoveis>
          <ImoveisRendaAcabados>
            <LstImovRendaAcabados />
            <DistrContratosPrazo>
              <AteTresMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <TresAteSeisMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <SeisAteNoveMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <NoveAteDozeMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <DozeAteQuinzeMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <QuinzeAteDezoitoMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <DezoitoAteVinteUmMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <VinteUmAteVinteQuatroMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <VinteQuatroAteVinteSeteMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <VinteSeteAteTrintaMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <TrintaAteTrintaTresMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <TrintaTresAteTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <AcimaTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <PrazoIndeterminado percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
            </DistrContratosPrazo>
            <DistrContratosIndexador>
              <IGPM percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <INPC percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <IPCA percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <INCC percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0" />
              <OutrosIndicadores />
            </DistrContratosIndexador>
            <CaractContratuaisComuns />
            <CaractContratuaisIndividual />
            <PoliticaContratacaoSeguro />
          </ImoveisRendaAcabados>
          <ImoveisRendaConstrucao>
            <LstImovRendaConstrucao />
            <JustificativaDesempenho />
            <PoliticaContratacaoSeguro />
          </ImoveisRendaConstrucao>
          <ImoveisVendaAcabados>
            <LstImovVendaAcabados />
            <PoliticaContratacaoSeguro />
          </ImoveisVendaAcabados>
          <ImoveisVendaConstrucao>
            <LstImovVendaConstrucao>
              <Imovel>
                <Nome>Edificio Loeb</Nome>
                <Endereco>Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1334, Sem Complemento, Cerqueira César, São Paulo/SP, Brasil, 01410-003</Endereco>
                <Area>393.84</Area>
                <NumUnidades>3</NumUnidades>
                <OutrasCaractRelevantes>Direito de Propriedade</OutrasCaractRelevantes>
                <PercentVendido>0</PercentVendido>
                <PercentConclusaoObras previsto="0" realizado="0" />
                <CustoConstrucao previsto="0" realizado="0" />
              </Imovel>
            </LstImovVendaConstrucao>
            <JustificativaDesempenho>
              <Imovel>
                <NomeOuEndereco>Edificio Loeb</NomeOuEndereco>
                <JustEvolucaoInferior>Não se aplica</JustEvolucaoInferior>
                <JustCustoSuperior>Não se aplica</JustCustoSuperior>
              </Imovel>
            </JustificativaDesempenho>
            <PoliticaContratacaoSeguro>Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta.</PoliticaContratacaoSeguro>
          </ImoveisVendaConstrucao>
        </Imoveis>
        <OutrosDireitosReais />
      </DireitosReaisImoveis>
      <AtivosFinanceiros>
        <FII />
        <CriCra>
          <Emissor>
            <Companhia>COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO</Companhia>
            <CNPJ>04200649000107      </CNPJ>
            <Emissao>0</Emissao>
            <Serie>1</Serie>
            <Quantidade>22000</Quantidade>
            <Valor>24754769.39</Valor>
          </Emissor>
          <Emissor>
            <Companhia>COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO</Companhia>
            <CNPJ>04200649000107      </CNPJ>
            <Emissao>0</Emissao>
            <Serie>1</Serie>
            <Quantidade>23913</Quantidade>
            <Valor>15921396.86</Valor>
          </Emissor>
          <Emissor>
            <Companhia>COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO</Companhia>
            <CNPJ>04200649000107      </CNPJ>
            <Emissao>0</Emissao>
            <Serie>1</Serie>
            <Quantidade>4700</Quantidade>
            <Valor>4953130.37</Valor>
          </Emissor>
          <Emissor>
            <Companhia>COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO</Companhia>
            <CNPJ>04200649000107      </CNPJ>
            <Emissao>0</Emissao>
            <Serie>1</Serie>
            <Quantidade>12000</Quantidade>
            <Valor>12537449.85</Valor>
          </Emissor>
          <Emissor>
            <Companhia>OPEA SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
            <CNPJ>02773542000122      </CNPJ>
            <Emissao>0</Emissao>
            <Serie>1</Serie>
            <Quantidade>10942</Quantidade>
            <Valor>11435818.87</Valor>
          </Emissor>
          <Emissor>
            <Companhia>OPEA SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
            <CNPJ>02773542000122      </CNPJ>
            <Emissao>0</Emissao>
            <Serie>1</Serie>
            <Quantidade>10917</Quantidade>
            <Valor>11628810.79</Valor>
          </Emissor>
          <Emissor>
            <Companhia>OPEA SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
            <CNPJ>02773542000122      </CNPJ>
            <Emissao>0</Emissao>
            <Serie>1</Serie>
            <Quantidade>10000</Quantidade>
            <Valor>10593511.99</Valor>
          </Emissor>
          <Emissor>
            <Companhia>OPEA SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
            <CNPJ>02773542000122      </CNPJ>
            <Emissao>0</Emissao>
            <Serie>1</Serie>
            <Quantidade>10000</Quantidade>
            <Valor>10425347.7</Valor>
          </Emissor>
        </CriCra>
        <LciLca />
        <LIG />
        <CEPAC />
        <Acoes />
        <AcoesSocFII />
        <CotasSocFII />
        <FIA />
        <FIP />
        <FIDC />
        <OutrasCotasFI>
          <Emissor>
            <Fundo>BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DI</Fundo>
            <CNPJ>09215250000113      </CNPJ>
            <Quantidade>1690006.86</Quantidade>
            <Valor>8728479.45</Valor>
          </Emissor>
        </OutrasCotasFI>
        <OutrosAtivosFinanceiros />
      </AtivosFinanceiros>
      <AtivosNecessidadeLiquidez>
        <Disponibilidades>0</Disponibilidades>
        <TitulosPublicos>0</TitulosPublicos>
        <TitulosPrivados>0</TitulosPrivados>
        <FundosRendaFixa>8728479.45</FundosRendaFixa>
      </AtivosNecessidadeLiquidez>
    </InfoTipoAtivo>
    <AquisicoesAlienacoes>
      <Terrenos>
        <Aquisicoes />
        <Alienacoes />
      </Terrenos>
      <Imoveis>
        <Aquisicoes>
          <Imovel>
            <Nome>Edificio Loeb</Nome>
            <Endereco>Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1334, Sem Complemento, Cerqueira César, São Paulo/SP, Brasil, 01410-003</Endereco>
            <Area>393.84</Area>
            <NumUnidades>3</NumUnidades>
            <OutrasCaractRelevantes>Direito de Propriedade</OutrasCaractRelevantes>
            <PercentTotalInvestido>0.04771173423149</PercentTotalInvestido>
            <Categoria>Venda</Categoria>
          </Imovel>
        </Aquisicoes>
        <Alienacoes />
      </Imoveis>
    </AquisicoesAlienacoes>
    <OutrasInfo>
      <RentabilidadeGarantida>
        <AtivosGarantiaRent />
        <RentEfetivaVigGarantia />
      </RentabilidadeGarantida>
    </OutrasInfo>
    <DemonstracoesContabilFinanc>
      <AtivosImobiliarios>
        <Estoques>
          <ReceitasVenda contabil="0" financeiro="0" />
          <CustoImovEstoque contabil="0" financeiro="0" />
          <AjusteValor contabil="0" financeiro="0" />
          <OutrasRecOuDesp />
          <ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0" />
        </Estoques>
        <PropriedadesInvest>
          <ReceitasAlugueis contabil="0" financeiro="0" />
          <DespManutencaoConservacao contabil="0" financeiro="0" />
          <ReceitasVenda contabil="0" financeiro="0" />
          <CustoPropriedadesVendidas contabil="0" financeiro="0" />
          <AjusteValor contabil="0" financeiro="0" />
          <OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0" />
          <ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0" />
        </PropriedadesInvest>
        <TVM>
          <ReceitasJuros contabil="6364447.44" financeiro="0" />
          <AjusteValor contabil="-1210549.17" financeiro="0" />
          <ResultadoVenda contabil="0" financeiro="0" />
          <OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0" />
          <ResultadoLiquido contabil="5153898.27" financeiro="0" />
        </TVM>
        <ResultadoLiquidoTotal contabil="5153898.27" financeiro="0" />
      </AtivosImobiliarios>
      <RecursosLiquidez>
        <ReceitasJurosAplicacoes contabil="279750.17" financeiro="279750.17" />
        <AjusteValorAplicacoes contabil="0" financeiro="0" />
        <ResultadoVendaAplicacoes contabil="0" financeiro="0" />
        <OutrasRecOuDespAplicacoes contabil="-4578.77" financeiro="-4578.77" />
        <ResultadoLiquido contabil="275171.4" financeiro="275171.4" />
      </RecursosLiquidez>
      <ResultadoLiquidoDerivativos contabil="0" financeiro="0" />
      <OutrasReceitasDespesas>
        <TaxaAdministracao contabil="-54000" financeiro="-54000" />
        <TaxaDesempenho contabil="0" financeiro="0" />
        <ConsultoriaEspecializada contabil="0" financeiro="0" />
        <EmpresaEspecializada contabil="0" financeiro="0" />
        <FormadorMercado contabil="0" financeiro="0" />
        <CustodiaTitulosValores contabil="0" financeiro="0" />
        <AuditoriaIndependente contabil="0" financeiro="0" />
        <RepresentantesCotistas contabil="0" financeiro="0" />
        <TaxasImpostosContribuicoes contabil="0" financeiro="0" />
        <ComissoesEmolumentos contabil="0" financeiro="0" />
        <HonorariosDespesasDefesas contabil="0" financeiro="0" />
        <GastosContratosSeguros contabil="0" financeiro="0" />
        <DespesasAvaliacoes contabil="0" financeiro="0" />
        <TaxasIngressoSaidaFundos contabil="0" financeiro="0" />
        <DespesasRegistroCartorio contabil="0" financeiro="0" />
        <OutrasRecOuDesp contabil="-186765.73" financeiro="-238049.34" />
        <Total contabil="-240765.73" financeiro="-292049.34">solution</Total>
      </OutrasReceitasDespesas>
      <ResultadoTrimestralLiquido contabil="5188303.94" financeiro="-16877.94" />
    </DemonstracoesContabilFinanc>
    <DistrResultadoAcumulado>
      <ResultadoFinanLiqAcumulado>120234.33</ResultadoFinanLiqAcumulado>
      <PercentResultFinanLiqAcumulado>114222.6135</PercentResultFinanLiqAcumulado>
      <ParcelaDistribuidaTriSeguinte>0</ParcelaDistribuidaTriSeguinte>
      <ParcelasRendimentosRetidos>
        <Parcela numero="1" />
      </ParcelasRendimentosRetidos>
      <LucroContabil>0</LucroContabil>
      <ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>6011.7165</ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>
      <RendimentosDeclarados>120234.33</RendimentosDeclarados>
      <RendimentosPagosAntec>0</RendimentosPagosAntec>
      <RendimentoPagar>120234.33</RendimentoPagar>
      <ResultadoLiquidoDeclarado>1</ResultadoLiquidoDeclarado>
    </DistrResultadoAcumulado>
  </InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>