CENU - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO 37899356000119 2021-12-07 Investidores em Geral BRCENUCTF007 1139780 false false false Multiestratégia Não possui subclassificação Multicategoria Ativa Indeterminado 31/12 false false true false false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 4/2025 2025-12-31 CENU - Torre Oeste Avenida Das Nacoes Unidas, 12.901, Bloco C - Torre Oeste, Brooklin Paulista, São Paulo/SP, Brasil, 04578-000 11814.77 194 Direito de propriedade 0.42237595834153 0 0.39821684639732 Serviços Financeiros Diversos 0.14966039296184 0.05959728971585 Outros 0.80071009382237 0.31885624844045 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. CENU - Torre Oeste Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DI 09215250000113 118985.28 614336.95 ITAU SOBERANO RF SIMPLES LP FICFI 06175696000173 978.24 186942.32 1006 0 0 801279.27 solution 89722.81 85236.67 0 0 4486.14 89722.81 0 89722.81 1