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<DireitoPreferenciaSubscricaoCotas>
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>NEWPORT RENDA URBANA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA</NomeFundo>
		<CNPJFundo>14793782000178</CNPJFundo>
		<NomeAdministrador>BANCO GENIAL S.A.</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>45246410000155</CNPJAdministrador>
		<ResponsavelInformacao>Rodrigo de Godoy</ResponsavelInformacao>
		<TelefoneContato>(21) 3923-3000</TelefoneContato>
		<Email>middleadm@genial.com.vc</Email>
		<AtoAprovacao>Ato do Administrador</AtoAprovacao>
		<DataAprovacao>2026-01-23</DataAprovacao>
		<TipoOferta>Rito automático</TipoOferta>
		<DataCorte>2026-01-29</DataCorte>
		<NumeroEmissao>2</NumeroEmissao>
		<QtdCotasDividePlFundo>742000</QtdCotasDividePlFundo>
		<QtdMaxCotasSeremEmitidas>3265699</QtdMaxCotasSeremEmitidas>
		<PercentualSubscricao>440.12115902964</PercentualSubscricao>
		<PrecoEmissao>83.29</PrecoEmissao>
		<CustoDistribuicao>2.68</CustoDistribuicao>
		<PrecoSubscricao>85.97</PrecoSubscricao>
		<MontanteTotal>272000069.71</MontanteTotal>
	</DadosGerais>
	<DadosCota>
		<Cota>
			<CodigoISIN>BRNEWUCTF005</CodigoISIN>
			<CodigoNegociacao>NEWU11</CodigoNegociacao>
		</Cota>
	</DadosCota>
	<DireitoPreferencia>
		<ExercicioDireitoPreferenciaB3>
			<DtInicioPrazo>2026-02-02</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2026-02-12</DtFimPrazo>
		</ExercicioDireitoPreferenciaB3>
		<ExercicioDireitoPreferenciaEscriturador>
			<DtInicioPrazo>2026-02-02</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2026-02-13</DtFimPrazo>
		</ExercicioDireitoPreferenciaEscriturador>
		<DtLiquidacao>2026-02-13</DtLiquidacao>
	</DireitoPreferencia>
	<PossuiNegociacaoDireitoPreferencia>true</PossuiNegociacaoDireitoPreferencia>
	<NegociacaoDireitoPreferencia>
		<ExercicioNegociacaoDireitoB3/>
		<ExercicioNegociacaoDireitoEscriturador>
			<DtInicioPrazo>2026-02-02</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2026-02-11</DtFimPrazo>
		</ExercicioNegociacaoDireitoEscriturador>
	</NegociacaoDireitoPreferencia>
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	<SobrasSubscricao>
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	<MontanteAdicional>
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	<UtilizaSistemaDDA>true</UtilizaSistemaDDA>
	<SistemaDDA>
		<PeriodoReserva/>
		<PeriodoSubscricao>
			<DtInicioPrazo>2026-02-02</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2026-07-17</DtFimPrazo>
		</PeriodoSubscricao>
		<PeriodoAlocacao>
			<DtInicioPrazo>2026-03-24</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2026-07-18</DtFimPrazo>
		</PeriodoAlocacao>
		<DtLiquidacao>2026-03-27</DtLiquidacao>
		<ChamadaCapital>true</ChamadaCapital>
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