RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO 28267696000136 2019-05-23 Investidores em Geral BRRZATCTF009 4235042 false false false Multiestratégia Não possui subclassificação Multicategoria Ativa Indeterminado 30/06 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 3/2025 2025-09-30 Distrito, S/n, Sem Complemento, Dois Corregos, Dois Corregos/SP, Brasil, 17300-000 Não possui caracteristicas que destoem dos demais 30350 0.46181583337818 0 Setor 17, Quadra 0416, S/n, Distrito, Dois Corregos, Dois Corregos/SP, Brasil, 17300-000 Não possui caracteristicas que destoem dos demais 5016.3 0.53818416662182 0 Fabrica - Goiania Alameda Das Mansoes, 414, Chacaras 414 415 441 442 412 413 443 E 444, Chacaras Mansoes Rosas De Ouro, Goiania/GO, Brasil, 74470-060 8959.6 1 Direito de propriedade 0 0 0.0313141604095 Embalagens 1 0.0313141604095 Imovel Mirassol - Posto Monte Carlo Avenida Santos Dumont, 4235, Loteamento Jardim Marilu, Vila Aeroporto, Mirassol/SP, Brasil, 15135-160 0 1 Direito de propriedade 0 0 0.03584179203211 Petróleo, Gás e Biocombustíveis 1 0.03584179203211 Imovel Rio Claro - Posto Monte Carlo Rodovia Washington Luis, Km.198, Sem Complemento, , Corumbatai/SP, Brasil, 13540-000 320 1 Direito de propriedade 0 0 0.02688134340246 Petróleo, Gás e Biocombustíveis 1 0.02688134340246 Galpao Caucaia - Stock Teck Rodovia Br020, 527, Sem Complemento, Campo Grande, Caucaia/CE, Brasil, 61663-015 5606 1 Direito de propriedade 0 0 0.03456213039738 Outros 1 0.03456213039738 Imovel Andorinha - Sao Paulo Rua Professor Luciano Prata, 204, Sem Complemento, Vila Baruel, Sao Paulo/SP, Brasil, 02510-020 4205.41 1 Direito de propriedade 0 0 0.02486484201251 Transporte 1 0.02486484201251 Imovel Andorinha - Campo Grande Avenida Costa E Silva, 1275, Sem Complemento, Vila Progresso, Campo Grande/MS, Brasil, 79050-410 10541.98 1 Direito de propriedade 0 0 0.01450449034513 Transporte 1 0.01450449034513 Galpao Voar - Gleba A Avenida Perimetral Norte, 10002, Sem Complemento, Setor Vila João Vaz, Goiania/GO, Brasil, 74583-285 93592.28 1 Direito de propriedade 0 1 0.0818936832931 Holdings Diversificadas 0.78998654948151 0.06469490828905 Galpao Industrial - Imperio Rodovia Juscelino Kubitscheck De Oliveira – Br 364, S/n, Sem Complemento, Área Rural De Frutal, Frutal/MG, Brasil, 00038-207 78600.83 1 Direito de propriedade 0 0 0.2797294726407 Bebidas 1 0.2797294726407 Empreendimento Votorantim - Splice Avenida Juscelino Kubitschek De Oliveira, 154, Blocos A, B, C, Centro, Votorantim/SP, Brasil, 18110-901 13719.34 1 Direito de propriedade 0 0 0.09117108820802 Computadores e Equipamentos 1 0.09117108820802 Total Ville Planaltina Brasilia, Quadra 24, Módulo 1, Setor Habitacional Mestre D'armas (planaltina), Brasília/DF, Brasil, 00073-405 7510.47 1 Direito de propriedade 0 0 0.0470441343851 Comércio e Distribuição 1 0.0470441343851 Imovel Porto dos Gauchos MT Lote 47 A, Sn, Sem Complemento, Porto Dos Gaúchos, Porto Dos Gaúchos/MT, Brasil, 78560-000 87607 1 Direito de propriedade 0 0 0.07260235489548 Agropecuária 1 0.07260235489548 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Fabrica - Goiania Imovel Mirassol - Posto Monte Carlo Não possui caracteristicas que destoem dos demais Imovel Rio Claro - Posto Monte Carlo Não possui caracteristicas que destoem dos demais Galpao Caucaia - Stock Teck Não possui caracteristicas que destoem dos demais Imovel Andorinha - Sao Paulo Não possui caracteristicas que destoem dos demais Imovel Andorinha - Campo Grande Não possui caracteristicas que destoem dos demais Galpao Voar - Gleba A Não possui caracteristicas que destoem dos demais Galpao Industrial - Imperio Não possui caracteristicas que destoem dos demais Empreendimento Votorantim - Splice Não possui caracteristicas que destoem dos demais Total Ville Planaltina Não possui caracteristicas que destoem dos demais Imovel Porto dos Gauchos MT Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. RIZA LECCI FII RESP LIMITADA 56212023000114 484 490383.96 CAIXA ECONOMICA FEDERAL 00360305000104 2027-01-18 15 16730136.15 BTG PACTUAL YIELD DI FI RF REF CP 00840011000180 38938.08 2011771 Banco BTG Pactual S.A. 30306294000145 Operações Compromissadas - Lastro: NTNB IPCA 348 1437570.58 0 1437570.58 0 2011771 solution 10851482.43 10308908.31 0 0 542574.12 10851482.43 -7013442.29 3838040.14 1