PATEO BANDEIRANTES - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA 14788492000136 2013-01-21 Investidor Qualificado BRPATBCTF004 4069308 false false false Tijolo Renda Multicategoria Ativa Indeterminado 30/06 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 3/2025 2025-09-30 Edificio Condominio Victor Malzoni Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477, Sem Complemento, Itaim Bibi, São Paulo/SP, Brasil, 04538-133 16836.53 28 Direito de propriedade 0.02657317155019 0 0.7572956340135 Serviços Financeiros Diversos 0.988509549886 0.74859396630931 Loja 01 Shopping Morumbi Avenida Roque Petroni Junior 1089, 1089, Loja 01, Jardim Das Acacias, Sao Paulo/SP, Brasil, 04707-900 2336.59 1 Direito de propriedade 0 0 0.09687494994554 Outros 1 0.09687494994554 Loja A Shopping Barra Avenida Das Americas 4666, 4666, Loja A, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22640-902 2217.5 1 Direito de propriedade 0 0 0.1117787876735 Outros 1 0.1117787876735 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Edificio Condominio Victor Malzoni Não possui caracteristicas que destoem dos demais Loja 01 Shopping Morumbi Não possui caracteristicas que destoem dos demais Loja A Shopping Barra Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. BTGP CAPITAL MARKETS FI RF 04501865000192 74747.06 1129351.41 YIELD DI FI REF 00840011/0001-80 31612.95 1623463.63 Banco BTG Pactual S.A. 30306294000145 Operações Compromissadas - Lastro: NTNB IPCA 1249 5247409.94 197.5 5247409.94 0 2752814.98 solution 17480683.71 16606649.5245 0 0 874034.1855 17480683.71 0 17480683.71 1