GALÁPAGOS RECEBÍVEIS DO AGRONEGÓCIO – FIAGRO-IMOBILIÁRIO 37037297000170 2021-08-20 Investidores em Geral BRGCRACTF005 1750865 true true Multiestratégia Não possui subclassificação Ativa Multicategoria Indeterminado 30/06 true false false true false SINGULARE CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A 62285390000140 AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA 1355 5 ANDAR JARDIM PAULISTANO SÃO PAULO SP 01452-919 (11) 2827-3500 https://qitech.com.br/dtvm/ fii.adm@QITECH.com.br 2025-06-01 GALAPAGOS CAPITAL INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA 32706879000188 Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 2.055, 7° andar, conjunto 71, parte, Jardim Paulistano, CEP 01452-001 (11) 3777-2088 SINGULARE CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A 62285390000140 Av Brigadeiro Faria Lima,1355, 3º Andar - Jd Paulistano -SP (11) 2827-3500 NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S 19280834000126 R Itapiranga, 233 - Sala 16 - Velha - Blumenau - SC (47) 3288-1979 XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO TVM 2332886001178 Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 1909, 25º ao 30º andares, Torre Sul (11) 4935-2720 BANCO ITAU BBA S.A 17298092000130 Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º e 5º andares, Itaim Bibi, CEP 04538-081 (11) 3701-1905 SANTA ROSA FIDC Renda 3152881.93 Recurso de Caixa VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - 397375 - IF CRA024007PW Renda 217823.86 Recurso de Caixa VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - 397364 - IF CRA024007PV Renda 13568199.97 Recurso de Caixa VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - 398986 - IF Renda 6233.91 Recurso de Caixa VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - 417466 - IF CRA025000S6 Renda 6663919.37 Recurso de Caixa VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 406688 - IF CRA02200DQO Renda 2890841.54 Recurso de Caixa CERES SECURITIZADORA BRASIL - 414918 Renda 8207355.17 Recurso de Caixa TRUE SECURITIZADORA - 340463 - IF CRA0220058X Renda 1634.28 Recurso de Caixa REIT SECURITIZADORA S.A - 333385 - IF CRA0220020E Renda 558.13 Recurso de Caixa ENEBRA BRASIL ENERGIA - 426370 - IF CRA025002MH Renda 2910186.52 Recurso de Caixa A carteira do Fundo está alocada em Ativos Alvo conforme descritos em Regulamento. A Gestora permanece monitorando as melhores oportunidades, seguindo a Política de Investimento do Fundo, visando pela melhor relação de risco retorno entre os ativos-alvo, considerando o momento atual do Mercado. Durante o exercício, o fundo apresentou um lucro contábil de R$5,93/cota. Em 2025, o agronegócio manteve-se como um dos principais motores da economia brasileira. No primeiro trimestre, o setor registrou crescimento de 12,2%, contribuindo de forma decisiva para a expansão de 1,4% do PIB nacional. Esse desempenho reforça sua relevância estratégica, mas ainda é acompanhado por desafios importantes, como o elevado custo do crédito devido às altas taxas de juros, que pressionam a rentabilidade e ampliam os riscos de inadimplência. A expectativa é que o Banco Central mantenha a Selic no patamar atual até que a inflação mostre sinais consistentes de convergência para a meta. De acordo com o Relatório Focus de 19/09, a projeção é de que a taxa encerre 2025 em 15,00%, enquanto o IPCA acumulado deve alcançar 4,83%, acima do limite superior de 4,50%. Nesse contexto, um ciclo de cortes de juros é esperado apenas a partir de 2026. Considerando a composição da carteira, com maior exposição aos setores de grãos, sucroenergético, revenda e pecuária, a expectativa é de que o crescimento da produção siga impulsionando os resultados das empresas desses segmentos. Contudo, a manutenção da Selic em patamar elevado deve continuar pressionando os custos financeiros, encarecendo o capital e restringindo o acesso ao crédito. Diante desse cenário, a gestão concentrará esforços tanto em capturar as oportunidades geradas pela expansão produtiva quanto em mitigar os riscos associados à inadimplência já existente na carteira, assegurando a proteção do portfólio e a sustentabilidade dos investimentos no médio prazo REIT SECURITIZADORA S.A - 374251 - IF CRA021001VB SIM 13838721.57 0 REIT SECURITIZADORA S.A - 360231 - IF CRA0220020D SIM 6389363.97 0 REIT SECURITIZADORA S.A - 361775 - IF CRA0220020E SIM 7077349.11 0 VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - 397375 - IF CRA024007PW SIM 217823.86 0 VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - 325419 - IF CRA02100199 SIM 1658346.28 0 VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - 397364 - IF CRA024007PV SIM 13568199.97 0 COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURIT - 329173 - IF CRA021004I1 SIM 1442022.76 0 RB CAPITAL COMP SECURITIZADORA S.A - 329409 - IF CRA021005L1 SIM 1416545.54 0 RB CAPITAL COMP SECURITIZADORA S.A - 323454 - IF CRA018001E1 SIM 1040570.13 0 VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - 398986 - IF SIM 6233.91 0 VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - 417466 - IF CRA025000S6 SIM 6663919.37 0 VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 344863 - IF CRA022009Q5 SIM 9979525.68 0 VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 406688 - IF CRA02200DQO SIM 2890841.54 0 ECO SEC DE DIREITOS CRED DO AGRO - 360792 - IF CRA02300CI2 SIM 6987006.87 0 ECO SEC DE DIREITOS CRED DO AGRO - 344861 - IF CRA022008YH SIM 416253.82 0 ECO SEC DE DIREITOS CRED DO AGRO - 361884 - IF CRA021005L1 SIM 7172353.21 0 ECO SEC DE DIREITOS CRED DO AGRO - 380219 - IF CRA0240018H SIM 5590754.85 0 OPEA SECURITIZADORA S.A - 340339 - IF CRA021005L0 SIM 4133412.64 0 OPEA SECURITIZADORA S.A - 348863 - IF CRA02200CYS SIM 5546948.93 0 CERES SECURITIZADORA BRASIL - 414918 SIM 8207355.17 0 TRUE SECURITIZADORA - 371160 - IF CRA0220058X SIM 11624456.01 0 TRUE SECURITIZADORA - 340463 - IF CRA0220058X SIM 1634.28 0 VIRGO COMPANHIA DE SECURIT - CRI 342175 - IF 22B0945202 SIM 13080136.34 0 REIT SECURITIZADORA S.A - 333385 - IF CRA0220020E SIM 558.13 0 ENEBRA BRASIL ENERGIA - 426370 - IF CRA025002MH SIM 2910186.52 0 É utilizado o critério de marcação a mercado, conforme Manual de Precificação do Administrador, disponível publicamento em seu site. Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1355, 5° andar - Jardim Paulistano - São Paulo - SP https://qitech.com.br/dtvm/ (i) Os cotistas poderão solicitar por correio eletrônico encaminhado à administracao.fundos@singulare.com.br, fii.adm@singulare.com.br a inclusão de matérias na ordem do dia da assembleia geral. A Proposta do Administrador é disponibilizada na sede do Administrador, postado no site do Administrador pelo endereço eletrônico https://qitech.com.br/dtvm/ e no site da B3 (sistema FundosNet); (ii) As solicitações poderão ser encaminhadas ao Administrador pelo correio eletrônico administracao.fundos@singulare.com.br, fii.adm@singulare.com.br e serão atendidas nos termos do Artigo 23 da Instrução CVM 472 de 31/10/2008. (i) Voto. Somente poderão votar na Assembleia Geral de Cotistas os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data da convocação da Assembleia Geral de Cotistas, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. (ii). Os Cotistas também poderão votar por meio de comunicação escrita ou eletrônica, observado o disposto no item 9.4 acima e na legislação e normativos vigentes. Também será admito o exercício de voto à distância por meio de plataformas eletrônicas, a ser informada pela ADMINISTRADORA. (iii). O pedido de procuração, encaminhado pela Instituição Administradora mediante correspondência ou anúncio publicado, deverá satisfazer aos seguintes requisitos: I. Conter todos os elementos informativos necessários ao exercício do voto pedido; II. Facultar que o Cotista exerça o voto contrário à proposta, por meio da mesma procuração; e III. Ser dirigido a todos os Cotistas. Os cotistas poderão participar da assembleia por meio eletrônico através de consulta formal encaminhada ao Administrador através de carta, correio eletrônico ou telegrama. Art. 31 - Taxa Global: Será devida aos Prestadores de Serviços Essenciais, pela Classe, uma Taxa Global equivalente a 1,15% a.a. (um inteiro e quinze centésimos por cento ao ano) à razão de 1/12 avos, calculada sobre o valor contábil do patrimônio líquido da Classe, ou o valor mínimo mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), atualizado anualmente segundo a variação positiva do IPCA/IBGE, prevalecendo o valor que for maior, sendo certo que, nos primeiros 12 (doze) meses contados da primeira integralização de cotas da Classe, o valor mínimo mensal será de R$ 9.000,00 (nove mil reais) (“Taxa Global”), segregado da seguinte forma: a) Taxa de Administração: Pelos serviços de administração será devida uma Taxa de Administração equivalente a 0,15% a.a. (quize centésimos por cento ao ano) sobre o valor do patrimônio líquido da Classe, assegurado o valor mínimo mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), atualizado anualmente segundo a variação positiva do IPCA/IBGE; b) Taxa de Gestão: Pelos serviços de gestão será devida uma Taxa de Gestão equivalente a 1,0% a.a. (um por cento ao ano) sobre o valor do patrimônio líquido da Classe. § 1º - A Taxa Global representa o somatório das taxas de administração e de gestão, porém não inclui a remuneração dos demais prestadores de serviços da Classe, tampouco os valores correspondentes aos demais encargos da Classe, os quais serão debitados da Classe de acordo com o disposto neste Anexo e na regulamentação aplicável. § 2º - A Taxa Global será calculada mensalmente por período vencido e quitada até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente ao mês em que os serviços forem prestados. § 3º - Os Prestadores de Serviços Essenciais podem estabelecer que parcelas da Taxa Global devidas a cada um dos Prestadores de Serviços Essenciais sejam pagas diretamente pela Classe aos prestadores de serviços por si contratados. 1731349.48 0.01267 0.01267 Daniel Doll Lemos 47 275.605.768-18 daniel@qitech.com.br Diretor de Administração de Fundos Administrador de Empresas 2008-03-13 0 0 0 SINGULARE CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A 05/2000 (i) Diretor de Administração de Fundos (ii) Diretor de Distribuição e Suitability Atuação no mercado financeiro e de capitais e no mercado cambial intermediando a negociação de títulos e valores mobiliários entre investidores e tomadores de recursos, e oferecendo serviços como plataformas de investimento pela internet (home broker), clubes de investimentos, financiamento para compra de ações (conta margem) e administração e custódia de títulos e valores mobiliários dos clientes. A divulgação de ato ou fato relevante será divulgado aos cotistas através do site do Administrador pelo endereço eletrônico https://qitech.com.br/dtvm/ e no site da B3 (sistema FundosNet)/CVM pelo link https://cvmweb.cvm.gov.br/swb/default.asp?sg_sistema=fundosreg, concomitantemente. O FUNDO é destinado a pessoas físicas e jurídicas, residentes e domiciliadas no Brasil, investidores institucionais e fundos de investimento, bem como investidores não residentes, observadas as normas aplicáveis. Sem prejuízo do disposto na regulamentação vigente, enquanto as Cotas do FUNDO não forem objeto de oferta pública registrada nos termos da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, com a apresentação de prospecto nos termos do artigo 31 da referida Resolução, as Cotas somente poderão ser objeto de distribuição pública com esforços restritos de colocação, nos termos da Resolução CVM nº 160, sendo destinadas exclusivamente a investidores profissionais, conforme definidos no artigo 11 da Resolução CVM nº 30, de 11 de maio de 2021, e negociadas exclusivamente entre tais investidores, nos termos da Resolução CVM nº 160. Não aplicável O Administrador possui equipe direcionada para assegurar o cumprimento da política de divulgação de informações do Fundo. Nas emissões de cotas do FUNDO com integralização em séries ou via chamadas de capital, caso o cotista deixe de cumprir com as condições de integralização constantes do boletim de subscrição ou no documento de aceitação da oferta, independentemente de notificação judicial ou extrajudicial, nos termos do parágrafo único do artigo 13 da Lei nº 8.668, (i) ficará sujeito ao pagamento dos seguintes encargos calculados sobre o valor em atraso: a) juros de 1% (um por cento) ao mês; e b) multa de 10% (dez por cento); e (ii) deixará de fazer jus aos rendimentos do FUNDO na proporção das cotas por ele subscritas e não integralizadas, autorizada a compensação.